针对问题法院查封房产3年到期后该怎么办，我想

查封到期后需关注是否续封，期间可提出异议。依据《民事诉讼法解释》第四百八十七条，查封期限三年，到期可续。未续封则失效，可能影响债权实现。若认为查封不当，应及时提出异议，维护自身权益。
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查封期间可提出执行异议，方式有书面或口头。选择时需考虑异议理由及证据充分性，书面异议更正式，需明确异议请求及事实理由。口头异议适用于紧急情况，需立即向法院说明情况。
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查封可异议。操作如下：1. 确认查封信息，包括期限和依据；2. 若认为查封不当，收集证据，如房产证明、交易记录等；3. 书面或口头向法院提出异议，说明理由和请求；4. 等待法院审查，期间可咨询律师跟进进展；5. 如异议成立，法院将解除或调整查封。